Mängelansprüche und Gewährleistung im Baurecht.

Die wichtigsten Rechte und Pflichten bei Auftreten von Baumängeln. Praktikerseminar für Nicht-Juristen.

Seminar

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Präsenz

8 Unterrichtseinheiten

Seminarnummer: 01789

Rechtsstreitigkeiten bei Bauvorhaben entstehen häufig aufgrund von Baumängeln. Neben technischem Wissen zur Mängelbeseitigung benötigt jeder im Bauwesen Verantwortliche auch rechtliches Grundlagenwissen, um wirtschaftliche Schäden zu vermeiden oder zumindest gering zu halten.

Nutzen

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Mängelrechte (Gewährleistungsregelungen) nach BGB und VOB/B sowie Fallbeispiele aus der aktuellen höchstrichterlichen Rechtsprechung werden Ihnen als Nicht-Juristen leicht verständlich erläutert.
Sie gewinnen größere Sicherheit bei der Beurteilung der Rechtslage in Problemsituationen und können unberechtigten Forderungen der Gegenseite gelassener entgegentreten.

Zielgruppe

Architekten, Bauingenieure, öffentliche und private Bauherren, Bauunternehmer und deren Beschäftigte, Handwerker, Mitarbeitende aus Bauämtern und Immobilienverwaltungen. Alle, die verantwortlich mit der Ausführung von Bauarbeiten zu tun haben.

Inhalte des Seminars

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Allgemeines

Mangelbegriff
Allgemein anerkannte Regeln der Technik
Bedeutung der VOB/C
Mängelrüge
Beweislast

Prüf- und Hinweispflicht

Umfang der Prüfpflicht
Form der Hinweispflicht
Adressat der Bedenkenanmeldung
Verletzung der Prüf- und Hinweispflicht
Nichtbeachtung der Bedenken durch Auftraggeber

Mangelbeseitigung

Voraussetzung
Unmöglichkeit
Unverhältnismäßigkeit
Sowieso-Kosten
Vorteilsausgleich

Selbstvornahme

Voraussetzungen
Kostenerstattung
Kostenvorschuss
Unberechtigte Selbstvornahme

Minderung

nach VOB
nach BGB

Schadensersatz

Struktur des Schadensersatzes nach VOB/B
Nutzungsausfallschaden
Entgangener Gewinn
Mangelbeseitigungskosten
Gutachter- und Rechtsanwaltskosten

Verjährung

Verjährungsfristen nach BGB und VOB/B
Wirkung der Verjährung
Beginn der Verjährung
Hemmung der Verjährung durch Verhandlung
Hemmung durch Rechtsverfolgung
Quasi-Unterbrechung nach VOB/B
Verjährung bei Arglist
Verjährung bei Organisationsverschulden

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