Rechtsstreitigkeiten bei Bauvorhaben entstehen häufig aufgrund von Baumängeln. Neben technischem Wissen zur Mängelbeseitigung benötigt jeder im Bauwesen Verantwortliche auch rechtliches Grundlagenwissen, um wirtschaftliche Schäden zu vermeiden oder zumindest gering zu halten.
Nutzen
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Mängelrechte (Gewährleistungsregelungen) nach BGB und VOB/B sowie Fallbeispiele aus der aktuellen höchstrichterlichen Rechtsprechung werden Ihnen als Nicht-Juristen leicht verständlich erläutert.
Sie gewinnen größere Sicherheit bei der Beurteilung der Rechtslage in Problemsituationen und können unberechtigten Forderungen der Gegenseite gelassener entgegentreten.
Zielgruppe
Architekten, Bauingenieure, öffentliche und private Bauherren, Bauunternehmer und deren Beschäftigte, Handwerker, Mitarbeitende aus Bauämtern und Immobilienverwaltungen. Alle, die verantwortlich mit der Ausführung von Bauarbeiten zu tun haben.
Inhalte des Seminars
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Allgemeines
Mangelbegriff
Allgemein anerkannte Regeln der Technik
Bedeutung der VOB/C
Mängelrüge
Beweislast
Prüf- und Hinweispflicht
Umfang der Prüfpflicht
Form der Hinweispflicht
Adressat der Bedenkenanmeldung
Verletzung der Prüf- und Hinweispflicht
Nichtbeachtung der Bedenken durch Auftraggeber
Mangelbeseitigung
Voraussetzung
Unmöglichkeit
Unverhältnismäßigkeit
Sowieso-Kosten
Vorteilsausgleich
Selbstvornahme
Voraussetzungen
Kostenerstattung
Kostenvorschuss
Unberechtigte Selbstvornahme
Minderung
nach VOB
nach BGB
Schadensersatz
Struktur des Schadensersatzes nach VOB/B
Nutzungsausfallschaden
Entgangener Gewinn
Mangelbeseitigungskosten
Gutachter- und Rechtsanwaltskosten
Verjährung
Verjährungsfristen nach BGB und VOB/B
Wirkung der Verjährung
Beginn der Verjährung
Hemmung der Verjährung durch Verhandlung
Hemmung durch Rechtsverfolgung
Quasi-Unterbrechung nach VOB/B
Verjährung bei Arglist
Verjährung bei Organisationsverschulden
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