Sachverständiger Beleihungswertermittlung von Immobilien (TÜV).

Professionelle und BelwertV-konforme Zusatzqualifikation für Sachverständige für Immobilienbewertungen.

Seminar

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Zertifikat

Präsenz

32 Unterrichtseinheiten

Seminarnummer: 17403

Gutachter der Beleihungswertermittlung müssen über eine entsprechende nachweisbare Qualifikation verfügen. Mit diesem Lehrgang erwerben Sie die erforderlichen Spezialkenntnisse. Nach bestandener Prüfung können Sie eigenständig Bel-WertV-konforme Gutachten erstellen.

Nutzen

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Sie eröffnen sich mit dieser weiteren fachlichen Spezialisierung neue Chancen auf dem Markt für Immobilien- bzw. Kreditgeschäfte.
Sie können die Lehrgangsinhalte direkt in Ihrer zukünftigen Gutachterpraxis anwenden.
Sie erwerben mit dem Abschluss von PersCert TÜV ein Zertifikat, das Ihnen den Zugang zum Markt für Sachverständigendienstleistungen erleichtert.

Zielgruppe

Sachverständige für die Wertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken.

Voraussetzungen

Zur Prüfung ist zugelassen, wer über ein gültiges Zertifikat als „Sachverständiger für die Wertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken (TÜV)“ oder über ein gleichwertiges Zertifikat verfügt.

Abschluss

Zertifikat

Die Prüfung wird von der unabhängigen Personenzertifizierungsstelle PersCert TÜV von TÜV Rheinland abgenommen. Nach bestandener Prüfung erhalten Sie von PersCert TÜV ein Zertifikat, das die Qualifikation als "Sachverständiger für die Beleihungswertermittlung von Immobilien (TÜV)" bescheinigt. PersCert TÜV dokumentiert die Anforderungen an Ihren Abschluss auf der weltweit zugänglichen Internetplattform www.certipedia.com unter dem Prüfzeichen mit der ID 0000044784. Nutzen Sie das Prüfzeichen mit Ihrer individuellen ID als Werbesignet zu den unter www.tuv.com/perscert dargestellten Bedingungen. Stärken Sie mit Ihrer dokumentierten Qualifikation das Vertrauen bei Kunden und Interessenten.

Inhalte des Seminars

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Grundprinzipien der Beleihungswertermittlung
Grundbegriffe (insb. Beleihungswert, Marktwert, Mortgage Lending Value) und deren Abgrenzung
Rechtliche Grundlagen (PfandBG, BelWertV, KWG, SolvV, GroMiKV, Basel-Regelungen, KAGB etc.)
Anwendungsbereiche
- Kreditprozess
- Refinanzierung

Regelungen zur Sicherheitenbewertung
Verfahren der Wertermittlung nach BelWertV
- Vergleichswertverfahren
- Sachwertverfahren
- Ertragswertverfahren
- Unterschiede zur Marktwertermittlung

Übungen zur Beleihungswertermittlung
Wertermittlung in Sonderfällen nach BelWertV
Gutachten nach BelWertV
- Formale Anforderungen
- Inhaltliche Anforderungen
- Position des Gutachters im Kreditprozess

Überprüfung von Beleihungswerten und der Grundlagen der Beleihungswertermittlung
- Übereinstimmung von Fremdgutachten mit institutsinternen Festlegungen
- Fremdgutachten und Marktkonformität
- Turnusmäßige Überprüfung
- Wertberichtigung

BelWertV und internationale Wertermittlung
Immobilienrating
Fallstudien aus der Praxis zur Beleihungswertermittlung
Prüfung zum „Sachverständigen für die Beleihungswertermittlung von Immobilien (TÜV)“

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0800 135 355 77

servicecenter@de.tuv.com

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