Schimmelpilzschäden in Innenräumen. Intensiv-Seminar
- Seminar
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Seminarnummer: 05355
Intensiv-Seminar.
Bausubstanzmängel, Klimawandel und verändertes Nutzerverhalten tragen dazu bei, dass Schimmelschäden in Innenräumen mittlerweile ein Breitenproblem sind – Tendenz steigend.
Nutzen
In diesem Seminar erfahren Sie die jeweiligen technischen und rechtlichen Zusammenhänge. Gleichzeitig informieren wir Sie über die sichere Bewertung von Schimmelschäden und deren erfolgreiche Sanierung unter rechtlichen, technischen und finanziellen Aspekten.
Zielgruppe
Immobilienmakler, Fachkräfte der Wohnungswirtschaft, Verwalter von Wohnungseigentumsgemeinschaften, Leitende Angestellte von Immobiliengesellschaften, Banken und Versicherungen, Mitarbeiter von Rechtsabteilungen solcher Gesellschaften.
Inhalte
Rechtlicher Rahmen
- Mängelbegriff nach § 633 BGB
- Vorgehen bei Auftreten von
- Kausalitätsnachweis bei Folgeerkrankungen
- Sanierungspflichten für Werkunternehmer, Verursacher, Immobilieneigentümer und -besitzer
- Spielraum des Sanierungspflichtigen, Rechtfertigung von Mietminderung
- Nachweis- und Analysemethoden
- Ursachenermittlung (Messmethoden, Berechnungen)
- Bewerten von Untersuchungsbefunden
- Sanierungen gem. einschlägiger Richtlinien, Praxisbeispiele zur Kosteneinschätzung
- Wahl des geeigneten Sanierungsverfahrens mit Blick auf Erfolg und Kosten
- Auswahl des richtigen Sachverständigen für Schimmelschäden
- Gerichtsfester Aufbau und Inhalt eines Gutachtens
- Verstehen und Interpretation von Gutachten
- Objektbeispiele und Mustergutachten (Schwächen- / Stärkenanalyse)