Steuerliche Aspekte rund um die Immobilie.

Immobilien-Transaktionen steuerlich optimal gestalten. Basiswissen für Rechtssicherheit und wirtschaftlichen Erfolg.

Seminar

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Präsenz

16 Unterrichtseinheiten

Seminarnummer: 17408

Herstellernummer:

Jede Aktivität mit Immobilienbezug (An-/Verkauf, Herstellung, Vermietung etc.) zieht vielfältige steuerliche Folgen nach sich. Nur wer die wesentlichen steuerlichen Vorschriften kennt, vermeidet Fehler, die ein ansonsten günstiges Geschäft wegen steuerlicher Folgen leicht missglücken lassen.

Nutzen

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Sie verstehen die Grundlagen der Besteuerung von inländischem Immobilienerwerb und -besitz.
Anhand von Praxisbeispielen werden Ihnen die wesentlichen steuerlichen Prinzipien erklärt. Das hilft Ihnen im täglichen Umgang mit Ihrem Finanzamt.
Sie werden in die Lage versetzt, die (un)günstigen steuerlichen Folgen von Aktivitäten im Immobiliengeschäft für sich selbst oder Ihre Kunden abzuschätzen.
Sie verbreitern Ihr Steuerwissen „rund um die Immobilie“ und können in diesem Bereich noch professioneller tätig werden.

Zielgruppe

Sachverständige für Immobilienbewertung, Immobilienmakler, WEG-Verwalter, Mitarbeiter von Immobiliengesellschaften, Rechtsanwälte sowie Immobilieninvestoren.

Inhalte des Seminars

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Wirtschaftliche Bedeutung des Immobilienvermögens
Ertragsteuerliche Folgen
- Arten der Einkünfteermittlung
- Privatvermögen v.s. (Sonder)Betriebsvermögen
- Steuerliche Besonderheiten (selbstständiges Wirtschaftsgut / Betriebsvorrichtung etc.)
- Steuermindernder Aufwand
- Entnahme
- Sonderthemen (verdeckte Gewinnausschüttung, Liebhaberei, gewerblicher Grundstückshandel, Gewerbesteuer)

Verkehrssteuern
- Grunderwerbsteuer
- Mehrwertsteuer (mit Optionsrecht)
- Konkurrenzverhältnis zwischen beiden Steuern

Grundsteuer
Highlights aus Erbschaft- und Schenkungsteuer

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