Einführung in die VOB/B. Für Baupraktiker.

Bauvertrag

• Einheitspreis- und Pauschalpreisvertrag (§ 5 VOB/A § 2 Nr. 2 VOB/B)

• Wirksame Einbeziehung der VOB/B in das Vertragsverhältnis

• Art und Umfang der Architektenvollmacht

• Bedeutung der VOB (Teil A, B und C) für die Vertragspartner

Ausführungsphase

• Geschuldete Leistung

• Anordnungs- und Regelungsbefugnis des Auftraggebers (§ 4 VOB/B)

• Mitwirkungspflichten des Auftraggebers (§ 3 VOB/B)

• Vertragsfristen, Verzug des Auftragnehmers (§ 5 VOB/B)

• Behinderung und Unterbrechung des Bauablaufs (§ 6 VOB/B)

• Kündigung des Bauvertrages (§§ 8 und 9 VOB/B)

Abnahme

• Förmliche Abnahme (§ 12 Nr. 4 VOB/B)

• Fiktive Abnahme (§ 12 Nr. 5 VOB/B)

• Stillschweigende (schlüssige) Abnahme

• Abnahmeverweigerung und ihre Folgen (§ 12 Nr. 3 VOB/B)

Vergütung

• Grundsätzliche Regelungen gemäß § 2 Nr. 1 VOB/B

• Preisanpassung bei Mehr- oder Mindermengen gemäß § 2 Nr. 3 VOB/B

• Vergütung für geänderte Leistung (§ 2 Nr. 5 VOB/B)

• Vergütung für geforderte zusätzliche Leistungen (§ 2 Nr. 6 VOB/B)

• Vergütung für nicht beauftragte Leistung (§ 2 Nr. 8 VOB/B)

Abrechnung

• Abrechung des Pauschal- und Einheitspreisvertrages (§ 14 VOB/B)

• Aufmaß

• Abrechnung des Stundenlohnvertrages (§ 15 VOB/B)

• Abschlags- und Schlusszahlung (§ 16 VOB/B)

• Die vorbehaltlose Annahme der Schlusszahlung (§ 16 Nr. 3 Abs. 2 VOB/B)

• Sicherung der Vergütungsansprüche

Mängelansprüche/Gewährleistung

• Baumängel

• Prüf- und Hinweispflicht des Auftraggebers (§ 4 Nr. 3 VOB/B)

• Mangelbeseitigung (§ 13 Nr. 5 Abs. 1 VOB/B)

• Minderung (§ 13 Nr. 6 VOB/B)

• Schadensersatz (§ 13 Nr. 7 VOB/B)

• Sicherheitsleistung (§ 17 VOB/B)

• Verjährung (§ 13 Nr. 4 VOB/B)