Fachgerechtes Erkennen von Gebäudeschäden und richtiges Einschätzen von Instandsetzungskosten.
Wohngebäudeschäden beeinflussen den Verkehrswert erheblich und sollten vor dem Kauf von Gebrauchtimmobilien bzw. älteren Häusern erkannt und richtig eingeschätzt werden. Unser Seminar vermittelt Ihnen die erforderlichen Kenntnisse sowie Fachwissen zum Kostenumfang für die Beseitigung der Schäden.
Nutzen
Sie können wesentliche Baumängel und Gebäudeschäden fachgerecht und schnell erkennen.
Sie sind mit verschiedenen Bewertungssystemen vertraut, dank nützlicher Praxisbeispiele.
Sie sind in der Lage, Baumängel und Bauschäden sowie erforderliche Kosten für deren Beseitigung abzuschätzen.
Zielgruppe
Bauingenieure, Architekten, Fach- und Führungskräfte von Banken, Immobilien-, Makler- und Steuerbüros.
Inhalte
Definition Baumängel und Bauschäden
Typische Schadensbilder, Beurteilung z.B. von
Kellerabdichtungen und Feuchteschäden
Schimmelpilzbefall und holzzerstörenden Pilzen
Altlasten und Gefahrstoffen, z.B. KMF, Asbest und PCB
Rissbildungen in Wänden und Böden
Abplatzungen und Korrosion an tragenden Bauteilen
Darstellung und Grobkalkulation der erforderlichen Instandsetzungs-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen
Einfluss der Bauschäden und Baumängel auf den Verkehrswert
