Bauschäden

• Arten von Sachverständigen

• Arten der gutachterlichen Tätigkeit

• Haftung als Gerichts- und Privatgutachter

• Vergütung des Sachverständigen

• Der Sachverständige als Beweismittel vor Gericht (Einführung in den Ablauf von Gerichtsverfahren)

• Formale Grundzüge in Gliederung, Struktur und Inhalt eines Gutachtens

• Durchführung eines Ortstermins, dabei insbesondere auch Fragestellungen rund um die Bauteilöffnung

• Befangenheit eines Sachverständigen

• Werkvertragliche Begriffsbestimmungen (Mangel nach BGB und VOB / B, Grundzüge der VOB / C, Inhalt und Rechtsfolgen der Abnahme, Bedenkenanmeldung, Rechtsfolgen einer mangelhaften Werksleistung, Selbstständiges Beweisverfahren)

• Referenten: Martin Mohren und Barbara Strupp-Müller

Jetzt zum Seminar "Sachverständiger für Schäden an Gebäuden (TÜV) - Modul 1"

• Typische Beispiele für Schadstoffvorkommen im Gebäudebestand

• Durch Gebäudeschadstoffe verursachte Gesundheitsgefährdungen

• Rechtlicher Rahmen, Richtlinien, Normen

• Messtechnik und Probenahme

• Interpretation von Laborergebnissen

• Sanierungsmethoden

• Praxisbeispiel Asbest

• Praxisbeispiel Radon

• Dokumentation und Gutachtenerstellung

• Rechtliche Grundlagen und ganzheitlicher Brandschutz

•  Integrale Brandschutzplanung und Brandschutzkonzepte

• Mängel im Brandschutz

• Troubleshooting-Methode zur Verbesserung des Brandschutzes

• Brandschutz im Bestand und Sanierungskonzepte

• Brandschutztechnische Kompensationsmaßnahmen bei Abweichungen

• Dokumentation von Brandschutzmaßnahmen

• Brandschutz nach Industriebaurichtlinie

• Der Werkstoff Beton

• Weiße Wannen

• Bauzustandsanalyse und fachgerechte Planung der Stahlbetoninstandsetzung und Bodenbeläge

• Risse im Beton - Ursache und Sanierung

• Anforderungen an Böden und Beschichtungen nach Regelwerken

• Schutzsysteme für Stahlbetonkonstruktionen

• Praxisbeispiele: Parkhäuser, Tiefgaragen

• Besonderheiten bei feuchten Untergründen und Sonderlösungen der Detailausbildungen

• Neue Konzepte zur nachträglichen Abdichtung von Bauwerken ohne Weiße Wanne

• Referent: Franz-Josef Hölzen
  

Zum Seminar "Sachverständiger für Schäden an Gebäuden (TÜV) - Modul 4"

• Baustoff / Feuchte- und Salzmechanismen

• Bauwerksdiagnostik und Bewertung

• Grundlagen der Bauwerksabdichtung, erforderliche Regelwerke und Normen

• Praktische Bewertung eines Schadensfalls

• Anforderungen an die Bauwerksabdichtung nach Nutzungsklassen und Einwirkungen

• Schäden und deren Ursachen

• Praxisbeispiele der Bauwerksabdichtung und Instandsetzung

• Instandsetzungssysteme

• Sanierputzsysteme und deren Wirkungsweise

• Referent: Franz-Josef Hölzen

Zum Seminar "Sachverständiger für Schäden an Gebäuden (TÜV) - Modul 5"

• Putzsysteme für Fassaden

• Bauphysikalische Eigenschaften der Beschichtungssysteme

• Risssanierung von Putzfassaden mit Beschichtungssystemen

• Algen und Pilze an der Fassade

• Zulassungskonforme Ausführung von WDVS

• Sockelputz und Außenanlagen

• Optische Beanstandungen von Putzoberflächen

• Anschlüsse an Fenster und Rollläden

• Fachgerechte Verklebung von WDVS

• Sanierungskonzepte für WDVS und Putzflächen

• Schadensfälle und deren gutachterliche Bewertung

• Referent: Andreas Lippertz

Jetzt zum Seminar "Sachverständiger für Schäden an Gebäuden (TÜV) - Modul 6"

• Bedingungen für das Wachstum von Schimmelpilzen

• Erscheinungsbilder und Ursachen mikrobiellen Befalls

• Messmethoden, Probenahme und Interpretation von Laborergebnissen

• Sanierung gemäß einschlägiger Regelwerke

• Sanierungstechniken und Kostenaufwand

• Vorgehensweise zur Ursachenermittlung bei der Gutachtenerstellung

• Holzbiologie (Struktur und Aufbau von Holz, natürliche Dauerhaftigkeit)

• Holzphysik (Holzfeuchte, Quellen und Schwinden, Rissbildung)

• Anforderungen der DIN 68800 an tragende und nicht tragende Bauteile

• Vorbeugende Holzschutzmaßnahmen

• Randbedingungen für den Befall mit Schädlingen und Pilzen

• Holzzerstörende Pilze an tragenden und nicht tragenden Konstruktionen

• Typische Schadensbereiche erkennen und bewerten

• Einstufen der Schadenbereiche gemäß DIN 68800

• Holzzerstörende Insekten (Erscheinungsformen und Bekämpfung)

• Referent: Mario Hänseler

Zum Seminar "Sachverständiger für Schäden an Gebäuden (TÜV) - Modul 7"

• Bauphysikalische Grundlagen des Schallschutzes (Einflussgrößen und Möglichkeiten)

• Anforderungen aus Normen und Richtlinien (DIN 4109, VDI 4100, Empfehlungen der DEGA, Wohnungsbau / Nichtwohnungsbau)

• Planung und Fehlervermeidung (Prinzipien der Schallübertragung)

• Bauteile (Schallgedämmte Räume, Nutzungseinheiten und Gebäude, Schwächungen durch Bauelemente, Durchführungen, Installationen)

• Grundlagen des Trockenbaus (Eigenschaften, Anwendungsgrundsätze, relevante Normen, Verarbeitungsregeln, Spachtelmaterialien und Qualitäten)

• Konstruktionsprinzipien (Bauphysikalische Eigenschaften, Detailausbildungen, Anschlüsse, Einbauten, Spezialwände)
  

• Referenten: Prof. Dr.-Ing. Peter Lieblang und Dr.-Ing. Daniela Konrad

Zum Seminar "Sachverständiger für Schäden an Gebäuden (TÜV) - Modul 8"

• Fachregelwerk des Dachdeckerhandwerks

• Bauaufsichtlich eingeführte Normen

• Sonstige technische Regeln (WTA Merkblätter, Herstellervorschriften)

• Windlast-, Windsogberechnungen

• Holz und Holzwerkstoffe (nach DIN 68800)

• Brandschutz nach Industriebaurichtlinie

• Regelgerechte Ausführung von Dachaufbauten und Unterdächern

• Problemfall Dämmung

• Typische Fehler bei Planung und Ausführung

• Sturmschäden erkennen und bewerten

• Referenten: Herbert Gärtner, Michael Zimmermann

Zum Seminar "Sachverständiger für Schäden an Gebäuden (TÜV) - Modul 9"

• Estrichtypen, Estrichkonstruktionen

• Normen, Hinweis- und Merkblätter

• Fugen- und Risssanierung

• Prüfpflichten am Estrich

• Prüfpflichten des Oberbelaglegers

• Einsatz von Messinstrumenten und Interpretation

• Fallstricke bei den DIN-Normen für Parkett

• Beurteilung von Parkettoberflächen im Streiflicht?

• Bewertung von Hohlstellen

• Minimalinvasive Bohrlochinjektion

• Prüfmöglichkeiten beim Ortstermin

• Aktuelle Schadensfälle und deren Begutachtung

• Referent: Udo Rieken

Zum Seminar "Sachverständiger für Schäden an Gebäuden (TÜV) - Modul 10"

• Grundlagen Türen und Fenster (Konstruktionsmerkmale, rechtliche und normative Grundlagen, bauphysikalische Grundlagen)

• Anforderungen an Türen und Fenster (Leitfäden zur Planung und Montage, Grundlagen der Befestigung, Sonderanforderungen, Bauanschlüsse, Gewerkeübergreifende Schnittstellen, Schallschutz und Einbau)

• Typische Schäden (Einsatzbereich und Grenzen von Abdichtungssystemen, Fehlerquellen in der Montage, Schadensfälle)

• Technischer, optischer oder betriebswirtschaftlicher Minderwert

• Merkantiler Minderwert

• Zielbaum- und Nutzwertanalyse

• Anerkannte Regeln der Technik

• Eingeführte technische Baubestimmungen

• Hinzunehmende Unregelmäßigkeiten bei Bauleistungen

• Unverhältnismäßigkeit, Unzumutbarkeit und Unmöglichkeit der Mängelbeseitigung

• Nacherfüllungskosten, Sowiesokosten

• Gutachtentraining und Prüfungsvorbereitung

• Referenten: Frank Unglaub und Thomas Jansen

Zum Seminar "Sachverständiger für Schäden an Gebäuden (TÜV) - Modul 11"

Die Abschlussprüfung wird durch die unabhängige Personenzertifizierungsstelle PersCert TÜV durchgeführt. Sie besteht aus einer schriftlichen Prüfung, der Erstellung eines Gutachtens und einem mündlichen Fachgespräch.

Zur Prüfung